Nhận đặt mua đất nền dự án Him Lam Phú Đông

Vị Trí dự án Him Lam Phú Đông
Liền kề Phạm Văn Đồng và giáp ranh Thủ Đức. Dự án đất nền Him Lam Phú Đông (dự án khu nhà ở Đông Á) nằm ngay khu vực giáp ranh giữa Dĩ An, Bình Dương và cách trung tâm Quận Thủ Đức chỉ 2km. Cách dự án trong bán kính 2 - 5km tập trung các trường đại học lớn như Học viện ngân hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, ĐH Cảnh Sát... Bên cạnh đó, chỉ mất từ 5 phút là có thể đến các trung tâm mua sắm lớn như Big C Dĩ An, Vincom Thủ Đức, Nguyễn Kim Thủ Đức,...

Các thông số tổng quan dự án đất nền Him Lam Phú Đông
• Tổng diện tích khu đất: 5,2 ha với trên 600 căn hộ chung cư cao cấp và nhà phố liên kế.
• Nhà phố: 207 căn (tổng diện tích 20.000m2).
• 1 Block chung cư cao 21 tầng: 400 căn hộ (tổng diện tích 5.000m2).
• Còn lại là diện tích cây xanh, nhà trẻ, trung tâm y tế...
• Đường trong khu dự án: Quy hoạch rộng rãi với lộ giới từ 12 - 26m.

Khu dân cư Him Lam Phú Đông nằm ngay sát Đại lộ Phạm Văn Đồng (tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn), theo tuyến đường này về các Quận trung tâm như Q1, Bình Thạnh chỉ mất từ 15 - 20 phút đi xe. Hơn thế nữa, dự án đất nền Him Lam Phú Đông nằm đối diện khu đất vàng 4 bốn mặt tiền mà Vingroup đã mua để đầu tư 1 tổ hợp thương mại lớn ngay mặt đường Phạm Văn Đồng, chắc chắn tiềm năng gia tăng giá trị của các lô đất nền nhà phố Him Lam Phú Đông trong tương lai là rất lớn.

Him Lam Phú Đông phân lô diện tích từ 90-120m2 thiết kế các dãy nhà phố thương mại và nhà liên kế vườn. Nhà xây theo mẫu chuẩn quy hoạch tạo nên sự khang trang đồng bộ cho toàn khu. Quý khách hàng quan tâm liên hệ số 0903 637 237 để nhận mặt bằng phân lô chi tiết.

Giá trị đầu tư sinh lời.
Him Lam Phú Đông có quy mô lớn và nằm trong khu có quy hoạch hạ tầng đồng bộ và khang trang với kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh và gần khu dân cư hiện hữa. Bên cạnh thương hiệu uy tín của chủ đầu tư Him Lam luôn đồng hành và cam kết với khách hàng đúng tiến độ và chất lượng trước trong và sau đầu tư. Đặt biệt tất cả dự án của Him Lam luôn có sự đồng hành của các hệ thông ngân hàng Lienvietpostbank, Vietcombank, Sacombank vì thế sẽ có những chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt và dễ dàng cho Qúy Khách Hàng có được 1 ngôi nhà mơ ước mà chi phí hàng tháng thanh toán chỉ từ 5 triệu – 15 triệu/tháng. Mặt khác dự án của Him Lam luôn có quá trình ra sổ hồng sớm điển hình là khu đô thị Him Lam Tân Hưng Q7 thì có thể thấy dự án HimLam Phú Đông sẽ là cơ hội đầu tư và an cư tốt trong thời điểm bất động sản đang có đà tăng rõ rệt.

Cư dân lựa chọn mua tại dự án Him Lam Phú Đông không chỉ an tâm về tính pháp lý dự án, 100% đất sổ đỏ, nhận nền xây dựng ngay. Cư dân còn được thừa hưởng tiện ích đầy đủ từ khu phức hợp nhà ở tại lô J. Có thể kể đến là công viên, trường mẫu giáo, khu chăm sóc sức khỏe công đồng, hồ bơi, GYM, cafe... Mua đất nền Him Lam Phú Đông là mua cả giá trị sống cho cả gia đình.
Đặt mua đất nền vị trí đẹp liên hệ ngay Sàn giao dịch Him Lam Phú Đông - Phòng kinh doanh 0903 637 237

Quy trình đặt mua đất nền dự án Him Lam Phú Đông:
- Ngày 15/12/2015 Him Lam Land tiếp nhận quyền đặt mua của khách hàng: 30 triệu/quyền mua
- Dự kiến ngày 30/12/2015 công bố mở bán theo hình thức bốc thăm và chọn vị trí nền: 1 nền/1phiếu thăm.
- Lần lượt bốc các lá thăm đến khi hết 100 nền (đợt đầu)
- Khách hàng tiến hành thủ tục đặt cọc
- Thanh toán tiền theo tiến độ đã chọn
- Liên hệ: Nhân viên PKD chủ đầu tư Him Lam để được đặt lệnh mua. 0903 637 237 để được tư vấn tốt nhất và giành ưu tiên vị trí đất tốt nhất theo đúng nhu cầu của Quý khách hàng.

Cho thuê căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6 giá 15tr/tháng đầy đủ nội thất giá rẻ

Cho thuê căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6 giá rẻ nhất thị trường hiện nay.

Thông tin chi tiết Căn hộ: Diện tích 102 m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và sảnh phòng khách rộng lớn. Ban công phòng khách hình vòng cung, tạo ra tầm nhìn khoáng đạt cho chủ nhân. View công viên hồ bơi tuyệt đẹp nhà full nội thất như khách sạn. Đầy đủ tiện nghi, đồ đạc mới 100%
Giá thuê : 15.000.000 đồng/tháng. Thời gian thuê 12 tháng.

Nhà gồm 2 phòng ngủ , 2 nhà vệ sinh , bếp , phòng khách , sân phơi , ban công phòng ngủ và phòng khách .

Căn hộ được trang trí nội thất cao cấp , quý khách hàng chỉ cần xách vali vào ở với thiết bị như : hệ thông tủ bếp , tủ giầy, tủ quần áo, kệ ti vi , bàn trang điểm hoặc làm việc , giường, hệ thống thiết bị vệ sinh , ti vi , tủ lạnh, máy lạnh , máy giặt, sàn gỗ ….. của các thương hiệu nội tiếng như Teka, Toto…

*** Ưu đãi : tặng phí lắp đặt internet, tặng phí quản lý khi ký hợp đồng thuê căn hộ 102m2 tại Him Lam Chợ Lớn đến hết 30/11/2015

Khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn được thiết kế nhiều tiện ích đã đi vào hoạt động, môi trường sống đẳng cấp gồm :
+ Hệ thống trường từ mầm non đến cấp ba chỉ cách vài bước chân .
+ Siêu thị Cocomark
+ Ngân hàng Bưu điện Liên Việt.
+ Hệ thống café trong nhà và ngoài trời
+ Khu đi bộ, công viên , hồ bơi hiện đại
+ Khu BBQ miễn phí
+ Phòng gym, yoga với hệ thống máy tập hiện đại
+ Khu vui chơi dành riêng cho bé trong nhà và ngoài trời

Chi phí sử dụng hàng tháng cực rẻ với chất lượng dịch vụ tốt chỉ duy nhất tại căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn
+ Phí quản lý : 7.000 đ/m2/ tháng ( có thể thương lượng với chủ nhà free năm đầu )
+ Phí giữ xe ô tô : 1.000.000 đ/ xe/ tháng
+ Phí giữ xe máy : 100.000 đ/ xe/ tháng
Để xem căn hộ thực tế Quý khách hàng liên hệ ngay HOTLINE : 0903 637 237
Trân trọng !

Hình ảnh được chụp thực tế tại căn hộ cho thuê căn hộ 102m2 Him Lam Chợ Lớn

Phòng khách rộng lớn đầy đủ tiện nghi hiện đại

Khu vực bếp và Sân phơi tách riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo mức độ thông thoáng tối ưu

Phòng ngủ nhỏ thiết kế trẻ trung, tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Phòng ngủ lớn có nhà vệ sinh riêng

View nhìn trực tiếp từ ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ

Him Lam Chợ Lớn được lòng người mua nhà

Dù là trong thời điểm khó khăn nhất của thị trường thì những dự án thi công đúng tiến độ, đảm bảo quản lý chất lượng đáp ứng yêu cầu khắt khe nhất, có thể mắt thấy tay sờ vẫn luôn nhận được sự quan tâm lớn từ phía người mua.

Bởi thế, căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6 vẫn luôn đạt được tốc độ bán hàng đáng mơ ước.

Him Lam Chợ Lớn “Cháy hàng” khi căn hộ sắp bàn giao

Đang có ý định mua căn hộ có thể ở được ngay để chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Nguyễn Thị Thanh Loan (quận 11, TP. HCM) chia sẻ: “Theo tìm hiểu của tôi, hiện khá nhiều dự án có mức giá bình dân, nhưng lại phải đợi đến 2 - 3 năm nữa mới bàn giao nhà, nên vợ chồng tôi không mặn mà lắm.

Tôi chọn mua căn hộ tại những dự án sắp bàn giao như Him Lam Chợ Lớn, kể cả khi giá có thể cao hơn đôi chút, nhưng đổi lại tôi sẽ tiết kiệm được số tiền bỏ ra để thuê nhà, thời gian chờ đợi, cơ hội và cả sự an tâm vì có thể nhận nhà ở được ngay”.

Anh Hồ Việt Dũng, một trong những khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ trong đợt mở bán cuối tuần qua cho biết: “Tiến độ và chất lượng Dự án Him Lam Chợ Lớn là điều mà tôi có thể kiểm chứng ngay tại công trình, mọi cam kết đang được thể hiện, nên việc đánh giá và chọn mua sẽ chính xác nhất. Vì thế, tôi cảm thấy yên tâm về thời điểm mình được dọn về ở, cũng như về chất lượng căn hộ”.

Lợi thế của Him Lam Chợ Lớn Quận 6 từ giá bán và chính sách thanh toán

Hiện nay, Him Lam Chợ Lớn đang hoàn thiện những hạng mục nhỏ cuối cùng để tiến hành bàn giao giai đoạn 1 cho khách hàng. Hơn nữa, hầu hết đều có diện tích nhỏ, tổng giá trị từ 1,65-2 tỷ đồng/căn hộ, nên rất phù hợp với nhu cầu thị trường và áp dụng chính sách thanh toán kéo dài 5 năm, với lãi suất cố định từ 0-6%/năm hoặc 3 năm lãi suất 0%, nên thu hút rất đông khách hàng.

Ngoài ra, Him Lam Land còn áp dụng phương án cam kết thuê lại căn hộ với giá 12-15 triệu đồng/tháng, giúp khách hàng có thu nhập chắc chắn 288-360 triệu đồng trong 2 năm.

Chưa tính đến những hỗ trợ rất lớn về chính sách thanh toán của chủ đầu tư, giá bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn cũng đã tỏ ra rất cạnh tranh so với vị trí, quy mô và đẳng cấp dự án. Một căn hộ diện tích 85 m2 với ban công lớn, căn góc 3 mặt thoáng và hoàn thiện nội thất của các thương hiệu quốc tế như Teka, Toto, Ferroli…, nhưng bán chỉ 1,65 tỷ đồng.

Dự án Him Lam Chợ Lớn chăm lo cư dân bằng tiện ích cao cấp

Bên cạnh những lợi thế trên, nhiều khách hàng cũng chia sẻ ở khu vực trung tâm Thành phố hiện tại rất hiếm dự án có quy mô lớn, được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp nhưng giá bán mềm như Him Lam Chợ Lớn.

Cụ thể, nội khu dự án hội tụ chuỗi 50 tiện ích dịch vụ khác nhau, từ trường học, nhà trẻ, trung tâm y tế, vườn dưỡng sinh, lối dạo bộ, phòng tập gym, spa, hồ bơi, cho đến siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, beauty salon, khu tiệc nướng ngoài trời, khu vui chơi trẻ em…

Đặc biệt, hệ thống trường học từ bậc mầm non đến cấp I, II, III đều nằm ngay trong khuôn viên Dự án, xóa tan việc phải đưa đón con đi học vì đường xa, đặc biệt những buổi tan tầm kẹt xe của Sài Gòn.

Dưới sự vận hành chuyên nghiệp của Him Lam Land với mức phí chỉ 7.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT), cư dân Him Lam Chợ Lớn sẽ được thụ hưởng tất cả dịch vụ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cuộc sống. Tất cả tạo thành một khu phức hợp khép kín cho phép cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi hàng đầu ngay tại nhà mình.

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn tiếp tục mở bán 100 căn vị trí đẹp nhất tại Block C1 và C2
Giữ chỗ chính xác vị trí căn khách hàng muốn mua 50tr/căn
Chuyển cọc vào ngày 10/10 đi kèm nhiểu hấp dẫn duy nhất ngày mở bán
Hotline Khu nhà mẫu Him Lam Chợ Lớn 0903 637 237

Quy trình nhận bàn giao nhà tại dự án Him Lam Chợ Lớn

Tới thời điểm hiện tại đang là những ngày cuối tháng 9, dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận 6 đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Một không khí nô nức, hối hả diễn ra những ngày trên công trường dự án, các hạng mục cuối cùng đang được hoàn thiện nốt là vỉa hè, trang trí cảnh quan cây xanh, kiểm tra các chi tiết bên trong căn hộ và vệ sinh căn hộ để bàn giao tới khách hàng. Tại tầng trệt của khu dự án Him Lam Chợ Lớn, nơi bố trí các tiện ích và khu thương mại phục vụ cư dân cũng đang được lắp đặt thiết bị và trang trí. Càng dần đến ngày bàn giao, diện mạo của khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn lại thay đổi từng ngày, tất cả để kịp bàn giao nhà đúng đợt đầu tiên cho khách hàng vào cuối tháng 9/2015.

1) QUY TRÌNH NHẬN BÀN GIAO NHÀ CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN:

- Bước 1: Khách hàng nhận thông báo “Bàn giao căn hộ thuộc dự án Him Lam Chợ Lớn” và hoàn thành các khoản thanh toán trước khi nhận nhà.
- Bước 2: Him Lam Land sẽ gửi phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện nhận nhà trong vòng 03-05 ngày làm việc sau khi khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán.
- Bước 3: Ngay khi nhận được "Phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện nhận nhà”, khách hàng gọi số Hotline 0121 554 5088 (Mr. Nguyễn Đức Ngọc) bộ phận bàn giao nhà để đặt lịch nhận nhà.
- Bước 4: Him Lam Land tiếp nhận thông tin đặt lịch nhận nhà từ Quý khách và sắp xếp lịch nhận nhà phù hợp.
- Bước 5: Khách hàng nhận nhà theo lịch hẹn.

>>> Lưu ý:
- Vì số lượng căn hộ bàn giao Giai đoạn 1 dự án Him Lam Chợ Lớn rất lớn (700 căn hộ) nên lịch bàn giao sẽ phụ thuộc vào thời điểm Quý khách hoàn tất nghĩa vụ thanh toán, thời gian khách hàng đặt lịch nhận nhà và công suất bàn giao căn hộ trong 01 (một) ngày. Him Lam Land sẽ nỗ lực tối đa để công tác bàn giao nhà được thuận lợi và phù hợp nhất với yêu cầu của Quý khách nhưng không loại trừ trường hợp thời gian nhận nhà theo sự sắp xếp và đề nghị từ Him Lam Land.
- Him Lam Land chỉ lên lịch và bàn giao nhà khi Quý khách đã thanh toán và có phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện nhận nhà.

2) THỜI GIAN KHÁCH HÀNG THANH TOÁN NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VÀ NHẬN BÀN GIAO NHÀ

- Thời gian thanh toán: Bắt đầu từ ngày 25/9/2015
- Thời gian bàn giao căn hộ: Bắt đầu từ ngày 28/9/2015
- Thời gian làm việc:
+ Thứ 2 đến Thứ 6: Buổi sáng :  từ 8h00 - 12h00
                                 Buổi chiều: từ 13h00 - 17h00
+ Thứ 7                 :  Buổi sáng: từ 8h00 – 12h00

3) CÁC KHOẢN THANH TOÁN ĐỦ ĐIỀU KIỆN NHẬN NHÀ TẠI DỰ ÁN HIM LAM CHỢ LỚN

- Các khoản thanh toán theo tiến độ
- Kinh phí bảo trì (2% trên giá bán chưa bao gồm VAT)
- Chi phí đăng ký xác lập quyền sở hữu căn hộ: 150.000đ (tạm thu hộ)
- Lệ phí trước bạ (0.5% trên giá bán đã bao gồm VAT): tạm thu hộ
- Phí quản lý căn hộ 12 tháng
- Lãi phạt chậm thanh toán (nếu có)

4) HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN MANG THEO KHI NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ:

- Thông báo nhận bàn giao căn hộ;
- Phiếu xác nhận thanh toán đủ điều kiện bàn giao (bắt buộc phải mang theo)
- Giấy tờ cá nhân (CMND/Hộ chiếu, giấy ủy quyền (nếu có))

Him Lam Chợ Lớn Quận 6 giao nhà tháng 10 đúng tiến độ

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư Him Lam, dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6 sẽ bàn giao căn hộ tới khách hàng trong tháng 10/2015.

Trước mắt, đợt bàn giao nhà đầu tiên sẽ giao 2 block B2 và B3, sau đó từ 1 - 2 tuần sẽ bàn giao nốt 2 block B1 và B4. Một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và 1 cộng đồng cộng cư dân mới đang dần hình thành tại khu vực sầm uất nhất Sài Gòn Chợ Lớn. Tất cả những công đoạn cuối cùng đang được gấp rút hoàn thành để bàn giao căn hộ tới cho khách hàng.

Phía mặt ngoài dự án, tất cả đã được hoàn thiện và vệ sinh sạch sẽ. Bên trong căn hộ đã được lắp đăt gần như 98% các hạng mục và được vệ sinh sạch sẽ. Điều đáng chú ý là các hạng mục vật liệu nội thất bên trong căn hộ thực tế Him Lam Chợ Lớn được chủ đầu tư trang bị đúng như cam kết hoàn thiện y như căn hộ mẫu Him Lam Chợ Lớn

Bên trong từng Block mọi công tác cũng gần như hoàn thiện. Hiện Đơn vị Him Lam Land đang nghiệm thu cẩn thận và tỉ mỉ cho từng chi tiết bên trong căn hộ, hành lang, hệ thống ME... Với mong muốn đem đến chất lượng của sản phẩm Him Lam Chợ Lớn ở mức cao nhất.

Sảnh thang máy trung tâm tại mỗi Block Him Lam Chợ Lớn

Cửa đi chính với khóa mã số thẻ từ an ninh cho cư dân của Him Lam Chợ Lớn

Bếp Him Lam Chợ Lớn giao hoàn thiện thiết bị thương hiệu TEKA

Hai nhà vệ sinh cũng được trang bị FULL với hiệu TOTO

Phòng ngủ của tất cả các căn Him Lam Chợ Lớn đều tràn ngập ánh sáng

Chắc hẳn những chủ nhân tương lai tại Căn hộ Him Lam Chợ Lớn đang rất háo hức được chiêm ngưỡng căn nhà mơ ước của gia đình. Cũng như nóng lòng muốn trải nghiệm dịch vụ tiện ích đẳng cấp, quản lý chuyên nghiệp tại Khu Căn hộ chung cư Him Lam Quận 6.

Thông tin đặc biệt: Mở bán Block C1 và C2 Him Lam Chợ Lớn Quận 6. Đặt chỗ vị trí đẹp ngay 50tr/căn vào ngày 26/9/2015. Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ Him Lam Chợ Lớn

NHỮNG CÔNG TRÌNH MANG DẤU ẤN ĐẠI GIA VIỆT

Xây dựng công trình Đại Nam trị giá hàng nghìn tỷ chỉ để thu bạc cắc, làm nhà thờ danh nhân trị giá hàng trăm tỷ đồng, hay bỏ nghìn tỷ để xây trường học tặng người nghèo... là cách một số doanh nhân Việt thể hiện ước muốn của mình.

Nổi đình nổi đám nhất và tự nhận là tạo một công trình để đời, có lẽ là ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng Lò Vôi) với khu Đại Nam Quốc tự được đầu tư tới 3.000 tỷ đồng. Ông từng là một doanh nhân nổi tiếng ở tỉnh Sông Bé (nay là tỉnh Bình Dương), khi quyết định đầu tư xây dựng các khu công nghiệp như Bình Đường, Sóng Thần. Giờ đây, con người ấy đã dành cả khoảng đời còn lại của mình cho một công trình tầm cỡ ở tỉnh Bình Dương: khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến.

Với 450 ha, khu du lịch là chuỗi các đình, đền, tường thành, núi non, sông nước, biển nhân tạo, vườn thú... được xây dựng trải dài gần 20 km. Đặc biệt là đền thờ Đại Nam - điểm nhấn của cả khu Đại Nam, cùng hệ thống tường thành dài 13 km, được thiết kế với nhiều tượng, phù điêu dát vàng, tái hiện lịch sử dựng nước và giữ nước của người Việt Nam. Hạng mục nào tại Đại Nam cũng hướng về cội nguồn, gợi nhớ đến công ơn tổ tiên.

Đại Nam quốc tự khi về đêm

Giải thích cho việc đầu tư công trình này, ông Dũng nói, đó là một công trình tâm huyết, máu thịt mà ông mong muốn để lại cho đời. Quả thật, trong con mắt của nhà kinh doanh, nếu tính toán thì sẽ không ai đầu tư xây dựng khu du lịch kiểu như vậy. Với hơn 450 ha đất, nếu xây khu đô thị hoặc phân lô ra bán thì sẽ ra bao nhiêu tiền của, trong khi xây khu du lịch, tốn kém hàng ngàn tỷ đồng, nhưng lại lượm bạc lẻ. “Lấy vật chất làm của, của sẽ rời xa ta. Lấy phúc đức làm của, của theo ta vạn đời”, ông Dũng chiêm nghiệm. Để đảm bảo dự án được để đời, ông Dũng cho biết sẽ làm di chúc cho con cháu không được mang khu Đại Nam ra thế chấp ngân hàng, không được bán buôn như bất động sản... Con cháu chỉ được thừa kế, tôn tạo, tu bổ công trình này.

Nếu Đại Nam Văn Hiến là công trình hướng về cội nguồn và để đời của ông Dũng thì Bitexco Financial Tower cũng có thể được gọi là công trình để đời của ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch tập đoàn Bitexco.

Với 68 tầng, tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng, tòa tháp Bitexco được lấy cảm hứng thiết kế từ hình ảnh búp sen, thể hiện văn hóa truyền thống của Việt Nam, khát vọng vươn lên của dân tộc và là biểu tượng cho một Việt Nam mới đầy năng động.

Và thực tế, Bitexco đã từng là 1 trong 20 tòa nhà chọc trời biểu tượng nhất thế giới do CNNGo - website về du lịch và phong cách sống - phối hợp với kiến trúc sư Eugene Kohn, người sáng lập kiêm Chủ tịch của Công ty Kohn Pedersen Fox Associates KFP, bình chọn.

Tòa tháp Bitexco

Cho dù công trình cao 262 m này không còn là tòa nhà cao nhất Việt Nam và hiệu quả kinh doanh không cao (vì diện tích cho thuê thấp hơn 30% so với các tòa nhà vuông thành sắc cạnh khác), ông Hội cũng có thể tự hào rằng đã thực hiện được một công trình có tính biểu tượng cho sức mạnh và ý chí của người Việt Nam trong thời kỳ đổi mới và hội nhập.

Trong khi một số người giàu tính chuyện để đời bằng những công trình hoành tráng ngàn tỷ thì cũng có một bộ phận người giàu “ít hơn” chọn cách để lại dấu ấn nhỏ hơn. Và câu chuyện xây nhà từ đường hay nhà thờ họ là khá phổ biến ở Việt Nam.

Doanh nhân Trần Văn Sen, Chủ tịch công ty sản xuất, kinh doanh xuất nhập khẩu Hương Sen, doanh nghiệp sở hữu thương hiệu bia Đại Việt, chẳng hạn, đã bỏ tiền tỷ, mua lại gần 10 ha đất làng Mẹo, ngôi làng được mệnh danh là làng tỷ phú ở tỉnh Thái Bình, giá đất ở đây đắt không kém thủ đô Hà Nội, để xây dựng đền thờ Đức Hoằng Nghị Đại vương.

Đây được đánh giá là lăng mộ thuộc loại lớn nhất Việt Nam. Móng lăng ăn sâu xuống lòng đất 4,2 m, được đổ bê-tông kín đặc tạo thành tầng hầm rất rộng, chứa mộ phần của Đức Hoằng Nghị Đại vương. Trên mặt đất, lăng có 3 tầng, 6 mái, cao 41 m. Các chi tiết trong mộ khá cầu kỳ, phủ màu vàng và đỏ. Đặc biệt, nơi đây còn có tượng các vua quan đời Trần bằng đồng nguyên chất, ngoài phủ vàng. Trên trần các tầng đều có chữ Phúc.

Chùa Vàm Ray do ông Trầm Bê hiến tiền xây dựng

Một người giàu khác, vốn nổi đình nổi đám trong thời gian qua bởi vụ thâu tóm ngân hàng Sacombank là Trầm Bê, lại có kiểu để đời theo một cách khác. Năm 2004, gia đình ông đã phát tâm phục chế và cải tạo chùa Vàm Ray với tổng chi phí gần 60 tỷ đồng. Ông Trầm Bê là người theo Phật giáo Nam tông Khơ-me. Cách cửa biển Định An khoảng 7 km về hướng Trà Vinh, chùa Vàm Ray tọa lạc ở ấp Vàm Ray, xã Hàm Tân, Huyện Trà Cú, tỉnh Trà Vinh. Chùa được chính thức khánh thành vào ngày 22.5.2008. Sau khi phục chế, Vàm Ray trở thành ngôi chùa Khơ-me lớn nhất Việt Nam.

Mặc dù vẫn có không ít người cho rằng xây nhà thờ họ hay xây chùa là cách tiêu tiền không hợp lý, nhưng nếu suy xét kỹ, nhất là về mặt văn hóa thì những việc làm ấy là dễ hiểu và đáng trân trọng. Chúng có thể không gây hiệu ứng xã hội lớn lao, nhưng lại tạo một niềm tự hào trong tộc họ và cho một tôn giáo.

Việc xây dựng chùa Vàm Ray có thể khởi phát từ lòng tin tôn giáo của ông Trầm Bê, nhưng công trình này có thể giúp lưu lại tên tuổi của ông cho hậu thế. 100 năm nữa có thể sẽ không còn ai nhớ ông với vụ thâu tóm Sacombank, nhưng cái tên Trầm Bê với pháp danh Tắc Hậu được ghi trên bảng công đức đặt ngay đường lên chánh điện chùa Vàm Ray sẽ còn được nhiều phật tử biết đến.

Công ty đang phấn đấu đến năm 2020 sẽ cùng với các thành viên xây dựng tại mỗi tỉnh, thành một trường học đạt chuẩn quốc gia về cơ sở vật chất

Trong số các đại gia Việt Nam xây dựng các công trình "để đời", ông Dương Công Minh - Chủ tịch tập đoàn Him Lam có cách làm rất đặc biệt. Vị đại gia này đã bỏ ra hơn 1.000 tỷ đồng để xây trường học trên khắp Việt Nam để tặng cho các tỉnh, thành phố. Có những ngôi trường mà để xây dựng, đại gia này phải chi tới gần 100 tỷ đồng - số tiền bằng ngân sách làm chương trình xã hội trong nhiều năm của cả những tập đoàn nước ngoài lớn, nổi tiếng về từ thiện tại Việt Nam. Khó có một đại gia nào tại Việt Nam có cách "để đời" đáng trân trọng hơn.

(Theo Nhịp cầu đầu tư)

Him Lam Phú Đông - lựa chọn hấp dẫn đầu tư và an cư

Thời gian gần đây, báo chí hay tin tức thời sự liên tục đưa tin về sự bất ổn của thị trường chứng khoán cũng như sự sụt giảm không lường trước của giá vàng. Trong bối cảnh như vậy thì tiền gửi tiết kiệm và bất động sản vẫn giữ được phong độ thu hút lượng tiền mặt đổ vào của người dân. Theo các chuyên gia thì thời điểm này thị trường địa ốc đang được ưu ái khi sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư quan tâm như lạm phát thấp, lãi suất thấp, đặc biệt là các chính sách của Nhà nước đang rất hỗ trợ cho người mua nhà.

Nắm bắt được xu hướng này, các công ty bất động sản đang đưa ra nhiều chương trình hấp dẫn dành riêng cho nhà đầu tư. Một trong số những dự án đang nhận được sự quan tâm của thị trường là Dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông sắp mở bán trong quý III/2015.

Nhà đầu tư săn đón dự án mới nhờ "Vị trí"

Được thừa hưởng vị trí đắc địa là liền kề tuyến đường Phạm Văn Đồng nên khoảng thời gian cư dân Dự án Him Lam Phú Đông di chuyển về trung tâm chỉ khoảng 20 phút. Bên cạnh đó, cũng dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, 1K, Kha Vạn cân hay các tuyến đường huyết mạch khác của quận Thủ Đức. Sinh sống tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống đầy đủ tiện ích và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu cho cả ba thế hệ trong gia đình bạn. Ngay trong khuôn viên của dự án đã có sẵn Hồ bơi, Công viên nội khu, Gym, Yoga, Siêu thị 24h, Cafe, nhà hàng, công viên cây xanh, nhà trẻ và trung tâm y tế... Trong bán kính khoảng 3km thì dự án vô cùng thuận tiện để tiếp cận với các tiện ích như Chợ Thủ Đức, Chợ nông sản An Bình, Ga Sóng Thần, Ga Dĩ An Công viên giải trí Suối Tiên, BV Quốc Tế Hạnh Phúc...

Hấp dẫn nhà đầu tư từ chất lượng của ngôi nhà mơ ước

Dự án đất nền Him Lam Phú Đông đang dự kiến được bán ra với giá từ 18 đến 25tr/m2. Giai đoạn đầu, Chủ đầu tư sẽ tung ra 50 lô đất nền mở bán với Chương trình bán hàng ưu đãi nhất thị trường. Đặc biệt 100% lô đất nền sổ đổ, thời gian sở hữu vĩnh viễn. Nhà đầu tư hoàn toàn an tâm khi mua dự án với pháp lý rõ ràng, minh bạch đi kèm là chính sách bán hàng linh hoạt, giãn tiến độ kéo dài lên đến 2 hoặc 4 năm sau thời điểm nhận nhà.

Căn hộ chung cư Him LamPhú Đông được bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản với các thiết bị cao cấp. Cụ thể thiết bị bếp của TEKA, thiết bị vệ sinh TOTO, máy nước nóng FERROLLI, sàn gỗ nhập khẩu cao cấp. Chỉ với 50% giá trị căn hộ, nhà đâu tư đã có thể khai thác giá trị sử dụng cho thuê của căn nhà. Sử dụng chính thu nhập từ việc cho thuê căn hộ để trả tiền vay cho ngân hàng. Một bài toán đầu tư rất hiệu quả.

Giá trị gia tăng trong tương lai cho khách hàng

Khu dân cư Him Lam Phú Đông được thừa hưởng nhiều lợi ích từ sự đầu tư phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ với Đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Sài Gòn và Xa lộ Hà Nội rộng 10 làn xe, tuyến tàu điện ngầm, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai trong… Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận như Trung tâm quận 1 chỉ khoảng 20 phút, Khu Thảo Điền quận 2 chỉ hơn 10 phút, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút hay khu công nghệ cao nơi đặt trụ sở nhiều tập đoàn lớn trên thế giới như Intel, Samsung… chỉ 10 phút.

Hơn thế nữa, một loạt các yếu tố như màu sắc thiết kế của căn nhà, trang thiết bị nội ngoại thất bạn đều có thể thay đổi tủy thuộc vào sở thích cũng như khả năng tài chính của từng gia đình. Chỉ riêng yếu tố về quy hoạch chung toàn khu như: cảnh quan, tiện ích, công viên cây xanh, cơ sở hạ tầng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp lại rất khó để thay đổi. Bởi tất cả đã hình thành sẵn trước khi gia đình bạn dọn đến ở. Lựa chọn đến với Him Lam Phú Đông, mọi bài toán liên quan đến cuộc sống của cư dân đều đã được chủ đầu tư Him Lam giải đáp thỏa đáng. "Độc nhất" hay "Khác biệt" chính là từ để nói về Dự án đất nền căn hộ Him Lam PhúĐông.

Khi mua đất nền nhà phố cần lưu ý những gì

Chuyện mua đất cất nhà là chuyện hệ trọng trong cuộc đời của mỗi người. Đây đều là những tài sản có giá trị lớn, có khi phải tích góp trong một thời gian rất dài mới có thể mua được. Do đó việc thận trọng trong việc mua bán là hết sức cần thiết. Chúng tôi xin đưa ra một vài

lưu ý trong việc chọn mua nhà, đất

để hạn chế rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra.

 Thứ nhất, Hồ sơ pháp lý, quy hoạch của dự án

- Cần thận trọng không mua phải khu đất nằm trong diện quy hoạch giải toả. Kiểm tra hồ sơ địa chính xã, quận, hoặc Sở Tài Nguyên Môi trường xem có dự án nào khu vực đó không. Tốt nhất nên mua đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp để tránh tranh chấp, và dễ dàng hơn cho việc giải phóng đền bù nếu xảy ra.
- Sổ đỏ phải thể hiện được mục đích sử dụng đất là đất thổ cư và có thời hạn sử dụng lâu dài, chủ đất chỉ rõ ranh giới với đất liền kề bên cạnh, cần xác minh của địa chính xã, phường.
- Lưu ý về diện tích giới hạn khi tách thửa. Diện tích giới hạn này là 30m2, vì dưới 30m2 nếu cấp sổ đỏ mới thì vô cùng khó khan (do luật không cho phép), chỉ trừ những trường hợp dưới 30m2 đã có sổ trước đó.
- Lưu ý đến các vấn đề liên quan đến hợp đồng mua đất: hợp đồng cần có chữ ký xác nhận của cả chồng lẫn vợ (bên bán), bố mẹ con cái anh chị em trong gia đình (tìm hiểu trong sổ hộ khẩu gia đình), để tránh tranh chấp về tài sản sau này, hợp đồng phải có xác nhận của cơ quan công chứng nhà nước. Trường hợp đất là tài sản thừa kế các thành viên được thừa kế phải ký vào biên bản đồng thuận bán đất trước khi làm hợp đồng đặt cọc.

Dự án đất nền Khu dân cư Him Lam Phú Đông pháp lý rõ ràng quy hoạch đồng bộ

Thứ hai, Quan tâm đến phong thủy là cần thiết

- Trong phong thuỷ, người ta quan niệm "Trạch mệnh phải tương phối". Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc. Trong trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng gồm hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Quan niệm phong thuỷ cho rằng, người Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người Tây tứ mệnh thì thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

- Hình thế của thửa đất cũng rất được xem trọng. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải "tựa sơn", mặt phải "hướng thuỷ". Đất phải nở hậu (chiều rộng đất phía sau to hơn phía trước). Phía trước mặt không nên có miếu mạo đền thờ, mồ mả, cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất, cũng không tốt. Các quy định này thực tế khá phong phú, nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được.

Thứ ba, Môi trường sống của khu vực xung quanh

- Nếu là đất dự án, bạn nên khảo sát đời sống sinh hoạt của khu dân cư hiện hữu sẵn, nên quan sát cả ban ngày và buổi tối. Để từ đó đưa ra được nhận định khu vực bạn sắp mua có an ninh hay không, thuộc khu trí thức cao hay dân nhập cư phức tạp, các vấn đề sinh hoạt cộng đồng ra sao có phù hợp với văn hóa gia đình bạn hay không... Đặc biệt quan trọng hơn, vị trí của khu đất có thuận tiện cho việc mua sắm, học hành của con cái hay khám bệnh, vui chơi giải trí của gia đình.... Quan trọng nhất, tất cả những điều kiện sinh hoạt đáp ứng trong cuộc sống hàng ngày có như bạn mong đợi?

Thứ tư, yếu tố Địa chất, thủy văn của thửa đất
- Cần lưu ý các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, có địa chất nền đất yếu. So sánh đất tại đó với đất bên cạnh. Khi mua đất, chủ nhà thường không để ý tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất. Ngoài ra cần lưu ý nhà có nằm trong khu vực bị ngập khi mưa lớn hay không. Nên chọn khu đất cao ráo tốt nhất là cấp nền đường trước nhà cao hơn xung quanh, có hệ thống thoát nước được quy hoạch tốt, không bị úng ngập khi trời mưa, triều cường.

Thứ năm, Giá cả, đặt cọc, thanh toán

- Trước khi quyết định xuống tiền, hãy tham khảo thêm giá của 1 số lô đất khác trong khu vực hoặc lân cận đó. Luôn luôn áp dụng chiến lược thương lượng và trả giá dựa vào điểm yếu của lô đất để có được giá mua tốt nhất. So sánh những điểm tương đồng và khác biệt để cân đo đong đếm giá trị hơn, thua của các lô đất với nhau. Chính bạn sẽ là người thẩm định cho giá trị thực của miếng đất đó.

- Đặt cọc giữ chỗ, tiền cọc tuỳ thuộc yêu cầu của bên mua (không nên quá 10% giá trị hợp đồng); tiếp theo, mời địa chính xã, phường vào đo đạc; khi nhận được giấy xác nhận chủ sở hữu đất, nhà do cơ quan có thẩm quyền cấp đứng tên người mua mới thanh toán hết tiền.Việc làm hồ sơ do cơ quan chức năng tiến hành.Cả hai bên (bán và mua) cùng đến phòng công chứng công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo giấy tờ gốc gồm chứng minh thư, sổ hộ khẩu, sổ đỏ, đăng ký kết hôn. Không nộp hồ sơ ở bộ phận một cửa, mà nộp ở phòng nhà đất. Thuế trước bạ 0,5%, thuế thu nhập cá nhân 2%, chi phí tách thửa, do bên mua hay bên bán chịu,…cũng nên được thỏa thuận rõ ràng.

Thứ sáu, Khả năng bán lại cao

- Nhà đất là loại hình tài sản có tính thanh khoản (chuyển đổi thành tiền mặt yếu). Đặc biệt điều này phụ thuộc tương đối lớn tín hiệu của thị trường chung. Với tất cả những lưu ý trên, bạn cần phải tích hợp thêm khả năng bán lại được giá tốt của lô đất, và khả năng chuyển đổi mục đích khai thác giá trị sử dụng của lô đất. Rất có thể, sau một vài năm bạn không còn sinh sống nữa liệu rằng nhà bạn có dễ cho thuê mặt bằng để kinh doanh hay tỷ lệ cho thuê phòng cao khi xây dựng phòng trọ... Thậm trí, tiềm năng tăng giá trị trong tương lai cũng rất đáng để cân nhắc.

Tham khảo kênh đầu tư an toàn, hiệu quả snh lời tốt từ việc mua đất nền dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông ngay hôm nay.

Danh sách ngân hàng đủ điều kiện bảo lãnh dự án Bất động sản

Trong số các nhà băng lần đầu được Ngân hàng Nhà nước công bố đủ điều kiện bảo lãnh dự án bất động sản, không có những cái tên như Sacombank, Eximbank hay Đông Á.

Trong lần đầu Ngân hàng Nhà nước công bố danh sách 33 nhà băng thương mại có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. 

Danh sách 33 ngân hàng đủ điều kiện bảo lãnh cho các dự án bất động sản 

Danh sách có tổng cộng 33 ngân hàng, trong đó có 24 nhà băng trong nước và 9 đại diện nước ngoài hoặc liên doanh. Trong số này không có một số ngân hàng cổ phần lớn như Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) hay Đông Á. 7 ngân hàng khác cũng không đủ điều kiện bảo lãnh các dự án là Southern Bank, Nam Á, SaigonBank, Phương Đông (OCB), OceanBank, VNCB và GPBank.

Tuy nhiên, cơ quan quản lý không nêu rõ lý do cụ thể, khiến các nhà băng này không đủ điều kiện bảo lãnh. Đại diện một số nhà băng cũng cho biết việc không có tên trong danh sách có thể do thiếu sót và đang trong quá trình đề nghị cơ quan quản lý xem xét, bổ sung.

Dự án đất nền Khu dân cư Him Lam Phú Đông được bảo lãnh bởi ngân hàng 

Danh sách này là cơ sở để chủ đầu tư tìm kiếm ngân hàng để bảo lãnh cho các dự án bất động sản của mình. Trước đó, Điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi (có hiệu lực từ 1/7) quy định chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết, bên mua, bên thuê mua có quyền yêu cầu ngân hàng hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng đã ký kết. 

Theo Ngọc Tuyên - vnexpress.net

Thông tin mới về dự án đất nền Him Lam Phú Đông

Bạn đã biết gì về Dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông????

Từ cuối năm 2014 đến giữa năm 2015, thị trường chứng kiến từng bước thay đổi của thị trường căn hộ. Những dự án có tốc độ bán hàng "khủng" phải kể đến như Khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn Quận 6 và Him Lam Riverside giai đoạn 2 quận 7. Tiếp nối những thành công vang dội của 2 dự án này, vào quý III/2015 chủ đầu tư HimLam sẽ chính thức mở bán hơn 200 lô đất nền Khu dân cư Him Lam Phú Đông tại trung tâm Dĩ An - Bình Dương. Được thừa hưởng vị trí đắc địa là liền kề tuyến dường Phạm Văn Đồng nên khoảng thời gian cư dân của Dự án Him Lam Phú Đông di chuyển về trung tâm chỉ khoảng 20 phút. Bên cạnh đó, dự án cũng dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, 1K, Kha Vạn cân hay các tuyến đường huyết mạch của quận Thủ Đức.

Phối cảnh nhà phố Dự án đất nền Him Lam Phú Đông

Him Lam Land là đơn vị phân phối độc quyền và triển khai thực hiện dự án khu dân cư Him Lam Phú Đông nằm giáp ranh giữa Phường Linh Tây Thủ Đức và  Ấp Bình Đường 3, Phường An Bình, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương trên diện tích hơn 5ha. Dự án gồm khu nhà phố, nhà liên kế sân vườn, chung cư,…tạo thành một quần thể khu dân cư cao cấp, an ninh và hiện đại bậc nhất tại khu vực.

Sinh sống tại Khu dân cư Him Lam Phú Đông, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện ích và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu cho cả ba thế hệ. Ngay trong khuôn viên của dự án đất nền Him Lam Phú Đông đã có sẵn Hồ bơi, Công viên nội khu, Gym, Yoga, Siêu thị 24h, Cà phê, nhà hàng, Khu chăm sóc sức khỏe, Khu nhà cộng đồng chức năng phục vụ tiệc tùng cư dân, công viên cây xanh, nhà trẻ và trung tâm y tế... Trong bán kính khoảng 3km thì dự án vô cùng thuận tiện để tiếp cận với các tiện ích như Chợ Thủ Đức, Chợ nông sản An Bình, Ga Sóng Thần, Ga Dĩ An Công viên giải trí Suối Tiên, BV Quốc Tế Hạnh Phúc... Về giáo dục thì con em cư dân mua đất nền Him Lam không cần phải đi đâu xa bởi đã có hệ thống các trường học chỉ trong bán kính 1 đến 2 km. Tiêu biểu có trường THCS An Bình (500m), trường mẫu giáo và trung học cơ sở Linh Trung, đại học cảnh sát nhân dân(1.5km), đại học Ngân hàng (2km)...

Sản phẩm đất nền Him Lam Phú Đông sắp tới được đưa ra thị trường sẽ như một minh chứng rõ ràng hơn cho triết lý kinh doanh của Him Lam. Bởi toàn khu được đầu tư xây dựng từ khâu quy hoạch, thiết kế cho đến thi công xây dựng. Tất cả các tuyến đường trong khu dân cư đều có lộ giới trên 12m, được cán nhựa, lắp đặt hệ thống chiếu sáng hiện đại và phủ rợp bóng cây xanh cũng như thảm cây cảnh trang trí. Hơn 200 lô đất nền Him Lam Phú Đông được thiết kế đồng bộ, nhà xây 2,5-3,5 tấm gồm nhà kiên kế và nhà liên kế vườn. Toàn bộ sẽ mang đến vẻ đẹp khang trang, hiện đại và đẳng cấp cho toàn khu. Him Lam luôn muốn mang đến một nơi an cư lý tưởng cho cư dân nên mật độ xây dựng tại đây tương đối thấp. Phần diện tích còn lại sẽ được dành cho mảng xanh công viên, giao thông nội bộ,... Còn gì tuyệt vời hơn khi gia đình bạn có thể dạo bộ cùng nhau hay trò chuyện cùng những người hàng xóm tốt bụng và đáng mến trong một môi trường xanh, sạch và an toàn.

Tiến độ thực tế tháng 7 tại Dự án Him Lam Phú Đông Bình Dương

Dự án đất nền Him Lam Phú Đông sẽ là một bước đột phá trong việc đưa ra giải pháp tài chính cho khách hàng. Khách hàng mua đất nền tại Khu dân cư Him Lam Thủ Đức sẽ được trả góp với lãi suất cực kỳ ưu đãi trong 2 năm hoặc 4 năm đầu. Riêng về hệ thống ngân hàng tài trợ vốn vay lên đến 75% giá trị hợp đồng và thời hạn vay tối đa 20 năm. Đặc biệt dự án Him Lam Phú Đông được Ngân hàng ký kết bảo lãnh nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua đất nền Him Lam Phú Đông. Với quy hoạch diện tích mỗi nền từ 80 đến 120m2, giá bán dự kiến từ 18tr/m2 công với chương trình bán hàng linh hoạt, chắc chắn sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tại Dĩ An và thủ Đức. Hứa hẹn dự án cũng là kênh đầu tư tốt và an toàn khi mà lãi suất ngân hàng đã giảm đi đáng kể.

Tất cả các dự án của Him Lam đều chỉ mở bán khi đã gần hoàn tất và dự án đất nền Him Lam Phú Đông cũng nằm trong số đó. 100% nền đất có sổ đỏ, đất thổ cư sử dụng vĩnh viễn. Về vấn đề pháp lý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm và tin tưởng. Để được cung cấp hồ sơ đầy đủ và xác thực nhất vui lòng liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư theo số Hotline 0903 637 237.

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH KHI MUA DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Giải pháp nào cho người mua nhà tại Tp.HCM nói chung và Dự án Him Lam Phú Đông nói riêng?

Sở hữu được một miếng đất hay căn nhà tại Tp.HCM, trong khu dân cư sầm uất có đầy đủ tiện ích về mua sắm, giáo dục, y tế đang là niềm mơ ước của rất nhiều người. Khi tiến hành một giao dịch nhà đất, thông thường người mua đã phải tích lũy số vốn trong một thời gian dài, bằng tổng giá trị miếng đất hay căn nhà mà họ muốn mua. Bởi vậy việc sở hữu nhà tại TPHCM hầu như là điều rất khó khăn.

Dự án Đất nền khu dân cư Him Lam Phú Đông do Chủ đầu tư Him Lam sẽ mang đến cho khách hàng giải pháp tài chính đột phá. Với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án lớn như Him Lam Riverside, Him Lam Chợ Lớn, khu đô thị Him Lam Kênh tẻ.... Tất cả đều có tốc độ bán hàng rất đáng mơ ước bởi đáp ứng được nhu cầu của khách hàng đa đạng về tình hình tài chính.

Người mua nhà Him Lam Chợ Lớn giai đoạn 2 được trả chậm đến 5 năm

Với dự án đất nền Him Lam Phú Đông khách hàng sẽ được chọn nhiều phương thức thanh toán khác nhau, vừa có trả bằng tiền mặt hoặc thanh toán trả chậm qua ngân hàng. Tại khu Dân cư Him Lam Phú Đông, gồm hơn 200 nền nhà phố xây chuẩn theo mẫu diện tích từ 80m2 đến 100m2 và hơn 400 căn hộ cao cấp diện tích nhỏ cùng hệ thống tiện ích đầy đủ ngay trong khuôn viên dự án.

Chủ đầu tư Him Lam có hệ thống ngân hàng Bưu điện Liên Việt hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua các dự án mà Him Lam xây dựng. Do đó sẽ luôn có phương án trả chậm qua ngân hàng dành cho người mua dự án đất nền Him Lam Phú Đông hoặc Căn hộ chung cư Him Lam Phú Đông. Đặc biệt, khách hàng được hưởng lãi suất ưu đãi nhất thị trường và cố định trong một vài năm sau thời điểm nhận nhà. Việc đưa ra phương thức thanh toán dài hạn như vậy sẽ phù hợp với đa số khách hàng là các cặp vợ chồng trẻ có số tiền tích lũy chưa đủ tổng giá tiền mua nhà nhưng lại có nguồn thu nhập ổn định sau đó. Phương án thanh toán này còn cho thấy Chủ đầu tư đang san sẻ gánh nặng về mặt lãi suất cho khách hàng là cư dân tương lai của dự án Him Lam Phú Đông.

Đặc biệt hơn, khi mua đất nền hoặc căn hộ tại dự án Him Lam Phú Đông khách hàng được ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 20 năm, tỷ lệ cấp vốn lên đến 100% giá trị nhà. Cam kết thủ tục vay đơn giản, nhanh gọn chỉ khoảng 2 tiếng sau khi khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ đã ra Thông báo cấp tín dụng.

Hồ sơ vay vốn Ngân hàng cơ bản dành cho khách hàng mua dự án đất nền Him Lam Phú Đông:

- Photo CMND, Hộ khẩu

- Giấy Chứng nhận độc thân hoặc Photo giấy Đăng ký kết hôn

- Sao kê lương chi tiết qua ngân hàng 3 tháng gần nhất

- Photo sổ tiết kiệm (nếu có)

- Photo Giấy phép kinh doanh, hóa đơn phiếu thu

- Sổ nhật ký bán hàng

-....

Tùy theo tình hình từng khách hàng cụ thể, sẽ có thể yêu cầu thêm một số giấy tờ khác. Khi đó sẽ có nhân viên Ngân hàng tư vấn cụ thể. Mọi thắc mắc thêm khách hàng có thể liên hệ số Hotline 0903 637 237.

Căn hộ Him Lam Phú Đông sắp mở bán vào Quý III/2015

Riêng đối với khách hàng mua dự án căn hộ Him Lam Phú Đông, hình thức thanh toán bằng tiền mặt sẽ có 2 dạng hoặc thanh toán nhanh hoặc góp tiền theo tiến độ xây dựng của dự án. Khi đó, khách hàng sẽ được hưởng tỷ lệ chiết khấu trực tiếp trên giá bán trước khi ký hợp đồng. Hình thức thanh toán hưởng chiết khấu này, khách hàng sẽ được hưởng thêm lợi ích do phần tiền 2% phí bảo trì mua căn hộ Him Lam Phú Đông, 0.5% lệ phí trước bạ làm sổ hồng cũng giảm tương ứng. Và tỷ lệ chiết khấu cụ thể sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức vào thời điểm mở bán căn hộ thuộc dự án Him Lam Phú Đông, dự kiến trong quý III/2015.

Đa số các dự án đã tung ra thị trường trước đây, Him Lam đều hỗ trợ khách hàng chỉ cần thanh toán góp vốn đến khi nhận nhà đủ 50%, sau đó được góp tiếp 2 năm không lãi suất hoặc 4 năm lãi suất chỉ 6%/năm. Đợt mở bán sắp tới cho dự án căn hộ Him Lam Phú Đông liệu có được áp dụng hình thức thanh toán tối ưu như vậy hay không? Điều này vẫn đang là một ẩn số rất đáng để chờ đợi. Bởi nếu phương thức thanh toán này tiếp tục được áp dụng thì người mua căn hộ tại dự án Him Lam Phú Đông với tổng giá trị khoảng 700tr/căn sẽ dễ dàng sở hữu được ngôi nhà mơ ước tại trung tâm Thủ Đức - Dĩ An.

tham khảo thông tin dự án đất nền căn hộ tại khu dân cư Him Lam Phú Đông

Dạo quanh tiện ích Dự án Đất nền Him Lam Phú Đông

Dự án đất nền Him Lam Phú Đông

Tọa lạc ngay khu vực liền kề trung tâm quận Thủ Đức và Dĩ An Bình Dương, nơi tập trung nhiều tiện ích từ các trường đại học cao đẳng, trung tâm mua sắm, dịch vụ ăn uống. Tất cả các dịch vụ tiện ích đều cách dự án đất nền khu dân cư Him Lam Phú Đông trong vòng bán kính khoảng 3km.

VINCOM THỦ ĐỨC-TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI QUY MÔ BẬC NHẤT

Vị trí: số 216 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

Khu mua sắm Vincom Thủ Đức chỉ cách dự án đất nền Him Lam Phú Đông 3,6km, chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển từ khu dân cư Him Lam Phú Đông sẽ là thiên đường mua sắm hiện đại bậc nhất của thương hiệu Vincom . Vincom Thủ Đức tọa lạc tại tuyến đường trung tâm sầm uất nhất của quận Thủ Đức là Võ Văn Ngân, đóng vai trò cửa ngõ trọng yếu phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối những tuyến phố quan trọng của thành phố như Xa lộ Hà Nội, Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân… với tỉnh Bình Dương. Với sự có mặt của Vincom tại Thủ Đức, cư dân tại dự án Him Lam Phú Đông sẽ tận hưởng những dịch vụ mua sắm và giải trí hiện đại chỉ cách vài phút đi xe.

Với tổng diện tích sàn lên đến 27,860m2, trải rộng 07 tầng nổi và 01 tầng hầm, Vincom Thủ Đức là Tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí lớn và hiện đại tại khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Vincom Thủ Đức bao gồm: Khu mua sắm thời trang – mỹ phẩm – điện máy – gia dụng đẳng cấp; Đại siêu thị tiêu dùng quy mô; Trung tâm thể dục thể hình hiện đại; Khu ẩm thực phong phú; Khu vui chơi giải trí đa dạng; và đặc biệt là Cụm rạp chiếu phim CGV đầu tiên tại quận Thủ Đức.

NGUYỄN KIM THỦ ĐỨC-SIÊU THỊ ĐIỆN MÁY UY TÍN CHO CƯ DÂN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Vị trí: số 307-309  Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ
Tung tâm Mua sắm Nguyễn Kim - Thủ Đức nằm tại đường Võ Văn Ngân, con đường sầm uất nhất của Quận Thủ Đức với quy mô 8 tầng hoạt động. Nguyễn Kim Thủ Đức cách dự án đất nền Him Lam Phú Đông 3,3km, thật quá dễ dàng và nhanh  chóng để cư dân khu dân cư Him Lam Phú Đông tại Dĩ An có thể mua sắm những vật dụng cho cuộc sống hàng ngày.

Khác với các trung tâm mua sắm Nguyễn Kim khác, Nguyễn Kim - Thủ Đức quy tụ nhiều ngành hàng, dịch vụ mới lần đầu tiên Nguyễn Kim cung cấp cho khách hàng như rạp phim 4D, khu vui chơi dành cho trẻ em hay các cửa hàng ăn uống, café… Tại đây có sự góp mặt của các thương hiệu lớn, quen thuộc với người tiêu dùng như siêu thị đồng giá Daiso, thức ăn nhanh Jolibee, Quyền Ký Mỳ Gia, ẩm thực Long Monaco, nhà hàng Hàn Quốc K - Pop, nhà hàng Trung Quốc Hào Phong, thức ăn hải sản Hải Lộc, café Yume, kem Monterosa…

THỦ ĐỨC SQUARE NƠI MUA SẮM LÝ TƯỞNG GẦN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Vị trí: số 220 – 222 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ    
Khu mua sắm Thủ Đức Square mới tọa lạc trên nền Thủ Đức Square cũ tại địa chỉ 220 - 222 Võ Vân Ngân, phường Bình Thọ, ngay mặt tiền chợ Bắc Ninh (chợ đêm) - được xem là vị trí đắc địa của quận. Từ khu dân cư Him Lam Phú Đông đến Thủ Đức Square là 3,2km và chỉ mất 5 phút đi chuyển theo đường Võ Văn Ngân. Nơi đây tập trung nhiều mặt hàng quần áo, giày dép, phụ kiện thời trang, … với giá cả phù hợp sẽ đáp ứng nhu cầu mua sắm cho các cư dân Him Lam Phú Đông.
Dự án có quy mô 6 tầng, với diện tích 2.000m2. Toàn bộ trung tâm sẽ có 77 sạp hàng kinh doanh quần áo, thời trang so với 15 sạp hàng trước đây. Nơi đây hàng đêm là địa điểm mua sắm khá lý tưởng cho các bạn trẻ, đặc biệt là giới học sinh sinh viên vì ở đây có khá nhiều mặt hàng giá rẻ.

CHỢ THỦ ĐỨC CÁCH DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG 2,5KM

Chợ Thủ Đức nằm ngay bùng binh ngã 5 của Thủ Đức, nơi giao cắt của nhưng con đường huyết mạch của Thủ Đức là Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân và Tô Ngọc Vân. Từ dự án đất  nền Him Lam Phú Đông đi thẳng đường Kha Vạn Cân theo hướng về Bình Triệu tầm 3 phút là tới chợ Thủ Đức, chỉ cần di chuyển quãng đường khoảng cách chưa tới 3km từ Him Lam Phú Đông là bạn sẽ tới ngay trung tâm mua bán, giao thương lâu đời của quận Thủ Đức.
Mặt hàng chủ yếu của chợ là quần áo, thức ăn đã chế biến sẵn như heo quay, vịt quay, giò chả và đặc biệt nổi tiếng nhất phải kể đến là nem Thủ Đức. Ngay đối diện cổng chợ Thủ Đức nhìn xéo qua về phía đường Võ Văn Ngân là Bưu điện Thủ Đức, đây cũng được xem như biểu tượng đặc trưng cho quận Thủ Đức. Trong khi các địa điểm trên đều là biểu tượng mới làm cho Thủ Đức trở nên hiện đại thì Chợ Thủ Đức là biểu tượng lâu đời và đặc trưng nhất của quận Thủ Đức.

HỆ THỐNG GIÁO DỤC XUNG QUANH DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Quận Thủ Đức cũng là nơi tập trung khá nhiều trường đại học và cao đẳng nổi tiếng, như đại học Ngân Hàng, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, Trường cao đẳng Cảnh sát, Trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức,… Điều đặc biệt, hầu hết các trường đều cách dự án khu dân cư Him Lam Phú Đông trong vòng bán kính chỉ 3km, quá thuận lợi cho việc phát triển giáo dục cho con em cư dân Him Lam Phú Đông sau này.

Dự án Him Lam Phú Đông

chắc chắn sẽ làm hài lòng gia đình bạn về một cuộc sống tiện nghi bậc nhất.

Mở bán Dự án Đất nền Him Lam Phú Đông

DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG - KHU DÂN CƯ HIỆN ĐẠI QUY MÔ BẬC NHẤT 

KHU VỰC THỦ ĐỨC - DĨ AN

CHÍNH THỨC MỞ BÁN QUÝ III/2015 - NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN CHO NGƯỜI MUA ĐẦU TIÊN

LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ ĐĂNG KÝ THÔNG TIN MỞ BÁN SỚM NHẤT 0903 637 237

Phối cảnh tổng thể Dự án Khu Dân Cư Him Lam Phú Đông

Thông tin quý khách đang xem được cung cấp từ Nhân viên Chủ đầu tư Him Lam

Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi mà không cần phải thông qua bất kỳ công ty môi giới nào, để đảm bảo thông tin trung thực nhất và quyền lợi khác từ lúc mua nhà đến lúc nhận nhà - Hotline: 0903 637 237

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Tọa lạc tại đường Đào Trinh Nhất, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương. Đặc biệt Khu dân cư Him Lam Phú Đông chỉ cách đại lộ Phạm Văn Đồng 200m (tuyến đường nội đô đẹp nhất Tp.HCM), theo tuyến đường mới này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố hay sân bay Tân Sơn Nhất chỉ còn khoảng 15 - 20 phút. Trong tương lai không xa, khi tuyến tàu điện Metro qua Thủ Đức đưa vào sử dụng, sẽ tạo thêm hướng kết nối nhanh chóng và thuận tiện để vào trung tâm thành phố, từ dự án đến tuyến Metro chỉ mất khoảng 3 phút đi xe máy.

Vị trí dự án Him Lam Phú Đông

Khu đất nền dự án Him Lam Phú Đông nằm ngay cửa ngõ phía Đông của thành phố, liền kề các tuyến đường trọng điểm như QL 1A và QL 1K, dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu...

QUY MÔ DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Khu dân cư Him Lam Phú Đông được đầu tư xây dựng bài bản đồng bộ nhất khu vực Thủ Đức - Dĩ An, bao gồm 200 lô đất nền và 400 căn hộ cao cấp.

- Tổng diện tích khu đất: trên 5 ha

- Đường nội bộ: lộ giới từ 12 - 20 m

- Các hạng mục công cộng: hệ thống công viên cây xanh, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước được ngầm hóa, hệ thống xử lý rác thải khép kín, nhà trẻ, trung tâm y tế, trung tâm thương mại ...

- Các tiện ích xung quanh dự án: 
Chợ Thủ Đức 2 km
ĐH Cảnh Sát Nhân Dân 1,1 km
ĐH Ngân Hàng 1,7 km
ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật 2,7 km
Cao Đẳng Công nghệ Thủ Đức 1,9 km
Nhà thiếu nhi Thủ Đức 2,1 km
Vincom Thủ Đức 1,9 km
Nguyễn Kim Thủ Đức 2,1 km
Coop Mart Thủ Đức 2,8 km
Big C Dĩ An 3,8 km
Hệ thống ngân hàng Vietcombank, ACB, OCB,... dọc đường Võ Văn Ngân

ĐẤT NỀN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Dự án đất nền Him Lam Phú Đông được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ, thổ cư 100% sổ đỏ riêng từng nền và không bắt buộc xây dựng nhà ngay. Tất cả các dự án của Him Lam đầu tư xây dựng đều có pháp lý rõ ràng và được Ngân hàng uy tín bảo lãnh nên khách hàng hoàn toàn yên tâm khi quyết định "chọn mặt gửi vàng". 

Phối cảnh nhà phố Dự án Đất nền Him Lam Phú Đông

- Khu đất nền Him Lam Phú Đông bao gồm các mẫu nhà phố liên kế và nhà phố liên kế vườn đa dạng về diện tích từ 60 - 100 - 120 - 150 - 200m2, đường trước nhà đều rộng trên 10m.
- Các mẫu nhà được đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đầu tư về mặt thiết kế vừa mang nét đẹp hiện đại vừa đảm bảo mức độ đón nắng, đón gió tự nhiên ưu việt nhất. 
- Với mỗi dự án Him Lam đầu tư đều với mong muốn đem lại sản phẩm hoàn hảo nhất cho khách hàng. Công đồng cư dân nơi đây không chỉ lựa chọn được vị trí tốt, chất lượng công trình đạt quy chuẩn mà còn được sinh sống trong cộng đồng văn minh, tiện nghi và đẳng cấp. Theo sát triết lý kinh doanh đó, khu dân cư Him Lam Phú Đông có sẵn nhà trẻ, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, hồ bơi, hệ thống công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan, ... Cư dân của Him Lam Phú Đông sẽ được sử dụng dịch vụ tiện ích ngay trong khuôn viên gia đình mình sinh sống. 

CĂN HỘ CAO CẤP HIM LAM PHÚ ĐÔNG

- Căn hộ cao cấp Him Lam Phú Đông là điểm nhấn đặc biệt trong toàn khu dân cư Him Lam Phú Đông. Diện tích căn hộ chỉ từ 64m2 đến 80m2 nhưng mỗi căn hộ sẽ luôn được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách có ban công, 1 bếp và sân phơi riêng biệt. 
- Với thiết kế vuông vức, khoa học đảm bảo tận dụng tối ưu từng m2 trong căn nhà của bạn. Căn hộ Him Lam Phú Đông sẽ luôn đảm bảo được các phòng hướng vào không gian sinh hoạt chung, phù hợp với truyền thống sinh hoạt của người Á Đông. Ngoài ra căn hộ cũng sẽ tận dụng được tối đa gió và ánh sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa sổ lớn và giếng trời giữa 2 căn hộ. 
- Nội thất bàn giao bên trong căn hộ hoàn thiện cơ bản, đều mang các thương hiệu nổi tiếng như: TEKA, TOTO, FERROLI, tủ bếp và sàn gỗ nhập khẩu... 
Căn hộ Him Lam Phú Đông hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ với phong cách sống hiện đại.

Để biết thông tin chi tiết dự án Him Lam Phú Đông, vui lòng liên hệ:

NHÂN VIÊN CHỦ ĐẦU TƯ

0903 637 237 - Hường

Email: huong.nguyentan@himlamland.com

Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Địa Ốc Him Lam

Trụ sở chính: 2A, Nguyễn Thị Minh Khai, Đakao, Quận 1, TP HCM

Sàn giao dịch Him Lam Phú Đông: Đào Trinh Nhất, An Bình, Dĩ An, Bình Dương