5 TIÊU CHÍ VÀNG CHỌN DỰ ÁN ĐẤT NỀN HIM LAM PHÚ ĐÔNG

Từ cuối năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản đang dần cho thấy những tín hiệu hồi phục. Rất nhiều dự án được các chủ đầu tư bung hàng ồ ạt cả ở phân khúc căn hộ và dự án đất nền. Tuy nhiên người mua vẫn còn tâm lý rất thận trọng trước khi xuống tiền. Những yếu tố nào sẽ giúp người mua lựa chọn được nơi an cư tốt nhất từ

Dự án đất nền Him Lam Phú Đông

1. Khách hàng nên tìm đến những chủ đầu tư uy tín 

Nhiều đất nền dự án trên thị trường đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên theo các chuyên gia, nếu giá thành của đất nền giảm nhiều so với khu vực thì người mua nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án. Nên chọn chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, đang làm những dự án có tiến độ hoàn thiện tốt, có trách nhiệm với khách hàng, các giải thưởng uy tín từ hiệp hội bất động sản trong nước và quốc tế.

Đơn cử như

dự án đất nền Him Lam Phú Đông

đang là dự án được rất nhiều người mong chờ. Chủ đầu tư Him Lam không những có kinh nghiệm trên 20 năm trong lĩnh vực bất động sản, có hệ thống ngân hàng Bưu Điện Liên Việt làm sân sau nên hầu hết các phương án tài chính đều tối ưu và chia sẻ gánh nặng lãi vai cho khách hàng. Cách kiểm chứng xác thực về chủ đầu tư đó là tìm hiểu về các dự án đã được hình thành về dịch vụ quản lý tòa nhà hoặc tiến độ của các dự án đang hình thành.

Tiến độ tháng 7 tại Dự án đất nền Him Lam Phú Đông

2. Mọi giao dịch mua bán đều có giấy tờ rõ ràng

Sau khi tìm hiểu dự án, trước khi đặt bút ký thực hiện giao dịch người mua nên yêu cầu các giấy tờ cần thiết về thông tin dự án. Ví dụ như Sổ đỏ để xác định vị trí dự án, Giấy phép xây dựng dự án, đồ án quy hoạch, đặc biệt Quyết định về quy hoạch chi tiết 1/500 tổng thể

dự án đất nền Him Lam Phú Đông

. Một lời khuyên nữa dành cho người mua đó là chỉ nên ký vào Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Bởi lẽ một số trường hợp dự án chưa xây xong cơ sở hạ tẩng kỹ thuật nên thường lách luật bằng cách ký với khách hàng Hợp đồng góp vốn hay Hợp đồng nguyên tắc. Về mặt pháp luật các loại hợp đồng này là cực kỳ rủi ro cho người mua.

Khi đặt bút ký hợp đồng phải xem xét kỹ lưỡng các văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án. lại mất rất nhiều công sức, tiền bạc và thời gian. Quan trọng nữa là dự án đó có được gọi là đất sạch không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng là chuyện rất gian nan.

3. Mua đất nền không nên ham giá rẻ

Những dự án treo biển “bán tháo”, “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ dự án, thậm chí ngưng triển khai, đặc biệt là dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy với những thủ đoạn tinh vi, đòi hỏi người mua phải có cái đầu tỉnh táo. Đất nền giá rẻ thường dẫn người mua rơi vào hoàn cảnh đặt cọc tiền rồi nhưng một miếng đất được bán cho nhiều người hoặc dự án kéo dài thời gian hoàn thiện hoặc nhà xây dựng không đạt chuẩn quy hoạch như những lời quảng cáo trước đó. Rất nhiều trường hợp "tiền mất tật mang" đã xảy ra khi mua đất nền "bán lỗ".

Nhà thiết kế chuẩn theo quy hoạch mang diện mao khang trang

4. Nên tìm mua trực tiếp từ Chủ đầu tư

Bất cứ dự án nào cũng vậy, khách hàng nên tìm đến Chủ đầu tư để mua được giá gốc. Thông tin tư vấn về dự án được chính xác nhất và có sự đảm bảo của Chủ đầu tư. Hơn nữa sẽ được nhân viên chăm sóc theo sát trong suốt quá trình tìm hiểu dự án, ký hợp đồng, nhận nhà và dịch vụ hậu mãi sau bán hàng. Quý III năm 2015 thị trường sẽ đón nhận đợt mở bán đầu tiên

Dự án đất nền Him Lam Phú Đông

tại Dĩ An Bình Dương. Để biết thông tin sớm nhất hãy liên hệ Hotline chủ đầu tư 0903 637 237. Cam kết chọn vị trí đẹp giá tốt nhất cho khách quan tâm. Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, phân lô diện tích đa dạng 80-110m2, nhà xây theo mẫu chuẩn quy hoạch 2,5-3,5 tầng.

5. Mua đất nên tránh chạy theo tâm lý đám đông

Tiêu chí cuối cùng mà khách hàng lưu ý chính là không nên rằng nếu có nhiều người cùng chọn lựa một dự án thì đó là dự án tốt. Bởi rất có thể đó chỉ là thông tin ảo được tung ra hay chiêu tạo thị trường khan hiếm sẳn phẩm của các nhà môi giới nhằm đẩy giá lên cao. Chắc chắn để bỏ ra số tiền cả tỷ đồng, bạn sẽ càng phải tránh xa khỏi đám đông để có cái nhìn khách quan và sự quan sát cẩn trọng nhất trước khi đặt bút ký hợp đồng. Ngày nay chỉ những dự án làm thật, khách hàng được nhìn tận mắt như

dự án đất nền Him Lam Phú Đông

mới có thể được sự đón nhận của thị trường. Trong đợt mở bán đầu tiên, Chủ đầu tư chỉ đưa ra khoảng 150 nền nhà phố với giá bán chỉ từ 18tr/m2. 

Dự án Him Lam Phú Đông hưởng lợi từ đại lộ Phạm Văn Đồng

Các nhà môi giới bất động sản TP.HCM vẫn luôn đánh giá khu Đông là tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Bởi lẽ khu vực này đang được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng theo chủ trương của UBND thành phố. Một loạt các dự án tẩm cỡ được quy hoạch xây dựng, các công trình giao thông hàng nghìn tỷ như cầu đường Bình Triệu; tuyến đường sắt metro Bến Thành – Suối Tiên; tuyến đường Phạm Văn Đồng. Chắc chắn sẽ là cơ hội tốt để khu Đông mang một diện mạo mới. và tạo mã lực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Phối cảnh nhà phố Dự án đất nền Him Lam Phú Đông

Theo một nghiên cứu của CBRE, số lượng xây dựng các dự án mới ít hơn năm 2012, tuy nhiên, các dự án này đạt được tiến độ thi công khá tốt, như tuyến Metro số 1, cầu Sài Gòn 2, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Phạm Văn Đồng, hay các hệ thống cầu vượt nhằm giảm áp lực giao thông trong nội thành bằng việc phát triển các khu đô thị ra ngoại thành… Điều này đã góp phần làm cho thị trường bất động sản thêm phần khởi sắc và từng bước thoát khỏi khủng hoảng. Đặc biệt, tuyến đường Phạm Văn Đồng đã hoàn thành đoạn từ Công Viên Gia Định đến Quốc lộ 1A, giai đoạn 2 đang được thi công đoạn từ công viên Gia Định đến sân bay quốc tế Tân Sơn nhất. Tuyến đường đẹp nhất nội đô này sẽ là một cú huých mới cho sự phát triển của các dự án đất nền và khu căn hộ phía Đông Sài Gòn.

Đơn cử phải kể đến dự án khu dân cư Him Lam Phú Đông gồm hơn 200 lô đất nền nhà phố và hơn 400 căn hộ cao cấp thuộc Lô chung cư Him Lam Phú Đông. Dự án chỉ cách tuyến đường Phạm Văn Đồng hơn 200m, cách trạm ga tàu điện số 1 khoảng 5 phút xe máy nên mức độ kết nối giao thông rất thuận tiện và rút ngắn thời gian di chuyển về quận trung tâm đáng kể.

Tiện ích được hoàn thiện trước khi bàn giao nhà cho khách hàng tại Căn hộ Him Lam Chợ Lớn

Hơn nữa Dự án Him Lam Phú Đông được Chủ đầu tư Him Lam đặc biệt chú trọng về môi trường sống cho cư dân. Khu dân cư hướng đến một cuộc sống xanh, hài hòa với thiên nhiên, tiện nghi với các dịch vụ tiện ích chỉ cách vài bước chân. Với giá bán từ 18tr/m2 và được ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 20 năm với lãi suất ưu đãi. Him Lam nổi tiếng với Chủ đầu tư có hệ thống ngân hàng riêng nên luôn đưa ra được những giải pháp tài chính tối ưu cho người mua nhà. Đặc biệt đối tượng mà dự án Him Lam Phú đông nhắm đến là gia đình trẻ, có nguồn thu nhập ổn định trong tương lai. Nhờ sự chia sẻ về áp lực lãi vay với khách hàng nên hầu hết các dự án doanh nghiệp này đang kinh doanh đều đạt tốc độ bán hàng đáng mơ ước. Và Khu dân cư Him Lam Phú Đông mở bán trong thời gian sắp  khoảng Quý III tới cũng không ngoại lệ.

Theo Giám đốc sàn giao dịch một đơn vị môi giới thì Hạ tầng kỹ thuật chính là chìa khóa để phát triển thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới. Cũng theo đánh giá của vị này, "Quận thủ Đức hay Dĩ An Bình Dương đang là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dự án vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất. Thuận lợi to lớn từ yếu tố giao thông thuận tiện và kết nối nhanh chóng sẽ giúp cư dân tại Dự án đất nền khu dân cư Him Lam Phú Đông gia tăng giá trị an cư, còn đối với các nhà đầu tư thì đây là cơ hội lớn đón đầu giá trị sinh lợi từ việc cho thuê chỉ trong một khoảng thời gian ngắn”.

Để đăng ký nhận thông tin mới nhất nhanh nhất về Đợt mở bán đầu tiên Đất nền Him Lam Phú Đông (khoảng 150 nền) và Căn hộ Him Lam Phú Đông diện tích nhỏ vui lòng liên hệ các sàn giao dịch bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư Him Lam hoặc hotline 0903 637 237.

Cập nhật tiến độ dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông

Một loạt các dự án của Chủ đầu tư Him Lam chào bán ra thị trường đã tạo được tiếng vang lớn phải kể đến vào cuối năm 2014 như Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside giai đoạn 2 - Quận 7 và căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn - Quận 6. Him Lam nổi tiếng trên thị trường như một Chủ đầu tư uy tín tầm cỡ vì "nhà xây xong mới bán" - một cách làm có lợi cho người mua nhà.

Tiếp nồi thành công đó, đầu Quý III năm 2015, Chủ đầu tư Him Lam tiếp tục mở bán dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông tọa lạc ngay trung tâm hành chính giữa Thủ Đức và Dĩ An. Với quy mô trên 5ha, Dự án Him Lam Phú Đông sẽ cung cấp cho thị trường khu Đông sài gòn hơn 200 nền nhà phố Đất nền Him Lam Phú Đông và 400 căn hộ cao cấp Him Lam Phú Đông.

Dự án Him Lam Phú Đông có mức độ kết nối giao thông vô cùng thuận tiện nhờ các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Kha Vạn cân, QL1A, QL1K. Nhờ đó chỉ mất tầm 15 đến 20 phút đi chuyển vào trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các tình Lân cận Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu...

Dự án Him Lam Phú Đông được quy hoạch đồng bộ và chỉnh chu từ cơ sở hạ tầng điện, đường, chất lượng thi công luôn đảm bảo những quy định khắt khe nhất, đến các dịnh vụ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình 3 thế hệ và cảnh quan môi trường sống xanh, văn minh hiện đại. Him Lam Phú Đông chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng và đẳng cấp nhất khu vực quận Thủ Đức hay Thị xã Dĩ An.

Mọi khâu chuẩn bị đang bước vào giai đoạn gấp rút hoàn thành trước khi đưa sản phẩm đến với khách hàng. Hình ảnh trực quan nhất được đưa từ công trường thực tế của dự án Khu dân cư Him Lam Phú Đông thuộc thị xã Dĩ An.

Trong khu Him Lam Phú Đông tất cả các tuyến đường đều có lộ giới từ 12m đến 20m. Đèn điện giao thông chiếu sáng công cộng 2 bên hoặc 1 bên.

Toàn bộ hệ thống điện, cấp thoát nước được ngầm hóa. Có sẵn công viên rộng lớn, trường học mẫu giáo Him Lam, hồ bơi, trung tâm thương mại của khu Căn hộ Him Lam Phú Đông.

Để biết thông tin nhanh nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp nhân viên Chủ Đầu tư

Hotline: 0903 637 237 - Hường

Email: huong.nguyentan@himlamland.com

100% đất nền Him Lam Phú Đông là đất thổ cư sở hữu vĩnh viễn, đất sổ đỏ từng nền. Nhà xây dựng theo mẩu, chuẩn quy hoạch tạo diện mạo khang trang, đồng bộ cho toàn khu. bên cạnh đó là không gian tràn ngập cây xanh, hồ nước cảnh quan hài hòa và thân thiện với thiên nhiên. Cư dân Him Lam Phú Đông sẽ tận hưởng những phút giây thư giãn đi dạo với con em trong khuôn viên an toàn và thoáng mát.

LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY  - 0903 637 237

CAM KẾT TƯ VẤN CHÍNH XÁC, VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT NHẤT

Dự án Đất nền Him Lam Phú Đông sắp mở bán

Dự án Đất nền Him Lam Phú Đông - Khu dân cư hiện đại, tiện nghi, quy hoạch đồng bộ ngay trung tâm hành chính Thị xã Dĩ An - Bình Dương

Vị trí Dự án đất nền Him Lam Phú Đông - 0903 637 237

Tọa lạc ngay ngã tư Đào Trinh Nhất và Đường số 12 tại  phường An Bình, Thị xã Dĩ An Bình Dương. Khu dân cư Him Lam Phú Đông liền kề những tuyến đường huyết mạch và trọng điểm như Kha Vạn Cân, QL 1A... đặc biệt chỉ cách Đại lộ Phạm Văn Đồng 400m, dễ dàng kết nối với Bến xe Miền Đông, Sân bay Tân Sơn Nhất hay cầu Sài Gòn đi về Trung tâm thành phố từ 10 đến 20 phút.

Nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ chỉnh chu. Do đó có đầy đủ tiện ích về mua sắm, giải trí, giáo dục và y tế.

Quy mô Dự án đất nền Him Lam Phú Đông - 0903 637 237

Dự án Đất nền Him Lam Phú Đông phát triển với toàn bộ hệ thống điện, cấp, thoát nước được ngầm hóa. Xây dựng nhà phố thương mại, nhà phố liền kề với diện tích 60m2-80m2-100m2, rất phù hợp với vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định tại khu vực có kinh tế phát triển năng động.

Giá cả - Chính sách bán hàng - 0903 637 237

Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị thới hạn vay 20 năm lãi suất ưu đãi.
Thủ tục đơn giản, quyết định cho vay nhanh chóng.
Chiết khấu trực tiếp cao.
Dự án đất nền Him Lam Phú Đông sẽ được đưa ra thị trường vào quý III/2015 với chính sách bán hàng ưu đãi chưa từng có từ Chủ đầu tư Him Lam. Rất có thể khách hàng sẽ được áp dụng phương án trả chậm qua ngân hàng với mức lãi suất chỉ bằng gói 30.000tỷ của Chính phủ.

Hình ảnh thực tế dự án đất nền Him Lam Phú Đông - 0903 637 237